اوراق تسهیلات مسکن یا اوراق تسه چیست و نحوه خرید و فروش آن چگونه است؟

راه های دستیابی به وام اوراق مسکن

برای استفاده از وام مسکن به جهت خرید مسکن جوانان شما راهکارهای مختلفی پیش رو دارید. اوراق مسکن یکی از میانبرهای پیش روی شماست که می توانید از این طریق به هدف مورد نظر خویش دست یابید. حال ممکن است این سوال یا سوالات پیش آید که اوراق تسهیلات چیست و چگونه و به چه صورتی قابل معامله و خرید و فروش هستند؟ و نیز سوالاتی از این قبیل که ممکن است ذهن شما را به خود جلب کرده باشد. برای پاسخ به این دسته از سوالات با ما همراه باشید تا اوراق تسهیلات را خدمت شما به طور کامل تشریح نماییم.

اوراق تسهیلات مسکن چیست و چه کاربردی دارد؟

به اوراق تسهیلات مسکن، اوراق تسه نیز اطلاق می شود که این نوع اوراق به واقع یک نوع حق امتیاز برای دریافت وام مسکن می باشند. این اوراق در فرابورس ایران قابل معامله هستند که در ادامه بیشتر در خصوص نحوه خرید و فروش آن ها سخن به میان خواهد آمد. بانک مسکن به علت سرمایه گذاری ضمن اعطای سود به مشتریان خود در شرایطی خاص،این اوراق را به آن ها نیز می دهد که شما می توانید با در دست داشتن هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن از بانک نامبرده شده به میزان 500 هزار تومان وام دریافت نمایید.

دو راهکار اساسی در جهت دریافت اوراق تسهیلات

در صورتی که بخواهید اوراق تسهیلات را در دست داشته باشید تا با استفاده از آن ها وام مسکن دریافت نمایید؛ دو راهکار اساسی پیش روی شماست که عبارتند از:

• افتتاح حساب سپرده ممتاز بانک مسکن
• خرید اوراق تسهیلات از افرادی که این اوراق را دارند که این معاملات در بازار فرابورس داد و ستد می شود.

در صورت اول شما در عوض سپرده ای که باز کرده اید؛ اوراق تسهیلات دریافت می کنید و در صورت دوم شما برای دریافت وام عجله دارید و می خواهید زودتر برای خرید ملک و گرفتن وام مربوطه اقدام کنید که در این صورت وارد بازار معاملات فرابورس می شوید.

خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس

در صورتی که برای دریافت وام عجله دارید و می خواهید زودتر از حد تصور این اوراق را خریداری نمایید؛ بایستی حتما در یکی از کارگزاری های رسمی در سراسر کشور نسبت به خرید اوراق تسهیلات اقدامات لازم را صورت دهید تا هر یک از اوراق مختلف تسهیلات را در بازار فرابورس خریداری نمایید. شایان به ذکر است که قیمت این اوراق  بر حسب عرضه و تقاضا در فرابورس تعیین می شود. به این صورت که هر چقدر عرضه از تقاضا بیشتر باشد؛ طبیعتا قیمت پایین تر می آید و برعکس با افزایش تقاضا بر عرضه، قیمت افزایش می یابد. بنابراین به طور دائم قیمت اوراق تسهیلات در طی هر روز معاملاتی ممکن است بارها تغییر کند که این تغییر قیمت بر حسب عرضه و تقاضا می باشد. بنابراین خرید و فروش اوراق تسهیلات نیز بر حسب همین عرضه و تقاضا با قیمت های مختلف در بازار فرابورس به راحتی در کسری از ثانیه صورت می گیرد.

دریافت وام های مختلف با اوراق مسکن

شما می توانید با خرید اوراق تسهیلات از وام های مختلف بهره مند شوید. سقف این وام ها برای افراد مجرد و متأهل و نیز برای مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت های مختلف، متفاوت می باشد و هر کس بر حسب شرایط و موقعیتی که دارد؛ می تواند از وجود این وام های مختلف با در دست داشتن اوراق تسهیلات به خوبی استفاده نماید. در خصوص نرخ سود این نوع از وام ها هم باید اذعان داشت که سود آن ها 17.5 درصد است که در یک بازه زمانی 12 ساله شما می توانید اقساط آن ها را به صورت پلکانی پرداخت نمایید. بنابراین به طور کلی اگر به فکر سرمایه گذاری برای خرید ملک هستید؛ می توانید با داشتن کد بورسی در بازار فرابورس ایران نسبت به خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن اقدامات لازم را صورت دهید تا بدین ترتیب با داشتن همین اوراق مسکن بتوانید از وجود وام های مختلفی در این راستا بهره مند شوید تا بتوانید رویای خانه دار شدن را برای خود به واقعیت تبدیل کنید و خیلی زودتر از آنچه تصور می کردید؛ نسبت به دریافت این چندین وام اقدام کنید.